Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Alla cittadinanza che intende fare richiesto del certificato. Si tratta di un documento importante in fase di compravendita di fabbricati e di terreni in quanto indica le zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) in cui ricadono e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili. Viene rilasciato solitamente ai soggetti che devono rogitare dei terreni, necessario per il perfezionamento degli atti notarili.

Il certificato di destinazione urbanistica può essere generico o storico.
1) Il certificato di destinazione urbanistica generico riporta le prescrizioni urbanistiche sia vigenti che adottate - dal piano regolatore generale, ad esempio - relative agli immobili interessati. Conoscere la destinazione urbanistica della zona in cui gli immobili sono compresi può essere utile per individuare la tipologia di intervento possibile sugli immobili stessi.
2) Il certificato di destinazione urbanistica storico riporta le prescrizioni urbanistiche relative agli immobili interessati che sono state vigenti e sono state adottate nel corso di un determinato periodo di tempo.

Mediante il Portale dedicato Sprotello Unico Digitale, l'interessato o comunque altra persona che conosca i dati anagrafici della persona residente nel Comune può fare richiesta del certificato di destinazione urbanistica secondo la piattaforma indicata. 

Si tratta di un documento importante in fase di compravendita di fabbricati e di terreni in quanto indica le zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) in cui ricadono e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili.

Si ottiene un certificato in formato cartaceo o elettronico a seconda della richiesta.

Validità
Il certificato ha validità 1 Anno salvo variazioni a P.R.G.

Tempi Svolgimento Pratica
Rilascio in 30 giorni oppure, su specifica richiesta assoggettata a maggiorazione tariffaria, in termini più brevi da specificarsi nell'istanza.